LENZ Immobilien in Berlin-Zehlendorf (Wannsee)
Ihr professioneller Immobilienmakler für Zehlendorf und den Südwesten Berlins. 

Warum einem Immobilienmakler das Vertrauen schenken?

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, 

lassen Sie uns Ihnen die Vorteile der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie via Immobilienmakler aufzeigen. 

Wir sind der festen Überzeugung, dass große Vermögenswerte in die Hände einer fachkundigen und qualifizierten Vertrauensperson gehören. 


"Vertrauen wächst mit der Einlösung des Leistungsversprechens!"


Was wir brauchen, um im Alleinauftrag den maximal vertretbaren Verkaufserlös am Markt zu generieren, ist Vertrauen - Immobilien sind Vertrauenssache. Dafür stehen wir mit unserem Namen, wir leben von der Weiterempfehlung unserer zufriedenen Kunden.

Anhand einiger Fragen schildern wir Ihnen die Bedeutsamkeit eines qualifizierten und gut ausgebildeten Immobilienmaklers/ -beraters für Ihr persönliches Vorhaben: 


  • Woher beziehen Sie die notwendigen Fakten, um den besten Verkaufserlös zu generieren? 
  • Haben Sie den Ihre Immobilie betreffenden Immobilienmarkt über Jahre hinweg beobachtet, analysiert, ausgewertet und Rückschlüsse für Ihr Handeln gezogen?
  • Woher wissen Sie, wo Sie den Kaufpreis ansetzen sollen? Orientieren Sie sich an den Kaufpreisvorstellungen privater Inserenten auf Immobilienportalen im Internet (keine Aussagekraft) oder haben Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie nach einem der drei gängigen Wertermittlungsverfahren berechnet?
  • Wie stellen Sie sicher, dass Sie auch den tatsächlichen Kaufpreis am Markt durchsetzen?
  • Wie gewährleisten Sie die permanente Erreichbarkeit für Ihre Kaufinteressenten? 
  • Haben Sie immer ein offenes Ohr? Können Sie beständig Ihre Aufmerksamkeit zu 100% potenziellen Kaufinteressenten widmen? 
  • Wie prüfen Sie den Kaufinteressenten hinsichtlich seiner Bonität? Nach welchen Entscheidungskriterien agieren Sie? 
  • Was tun Sie, wenn der Interessent finanzieren möchte und Fragen zur Finanzierung hat?
  • Wer sagt Ihnen, dass der Kaufinteressent, der zu Ihnen kommt, ernsthaft interessiert ist und auch zahlen kann?
  • Wie unterscheiden Sie ernsthafte Interessenten von zeitraubenden Besichtigungstouristen und unseriösen Schein-Käufern?
  • Wer führt die Verhandlungen über den Kaufpreis?
  • Wie abschlusssicher schätzen Sie sich selbst ein? 
  • Wer vertritt Ihre Interessen als Eigentümer, sowohl beim Notar, wie auch gegenüber der Käuferseite?
  • Wer vertritt Ihre Interessen als Kaufinteressent, sowohl beim Notar, wie auch gegenüber der Verkäuferseite?
  • Was würden Sie tun, wenn Sie vorhaben in eine neue Stadt zu ziehen und dort eine Immobilie zum Kauf suchen (siehe: Suchmandat)?
  • Wie würden Sie Ihre Geübtheit und Erfahrung bei der Immobilienvermittlung einschätzen? Wie gehen Sie mit unerwarteten Wendungen um, die den Prozess aktiv beeinflussen?
  • Wie schützen Sie sich gegenüber substanzlosen Forderungen seitens des Käufers?
  • Wie stellen Sie die diskrete Abwicklung des gesamten Verkaufsprocederes sicher?
  • Wie gehen Sie vor, wenn der Käufer sein bisher genutztes Eigentum in den Kaufvorgang miteinfließen lassen möchte?
  • Wie stellen Sie den Zahlungseingang des Verkaufserlöses sicher?
  • Wissen Sie um die Haftbarmachung für Ihre Aussagen gegenüber dem Käufer? Verfügen Sie über eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung?
  • Haben Sie vor Verkauf das Grundbuch eingehend auf Lasten und Beschränkungen, z.B. eine eingetragene Grunddienstbarkeit oder etwaige Vorkaufsrechte (Kommune, Kirche etc.) geprüft, die einem Verkauf im Weg stehen könnten?
  • Wie gehen Sie vor, wenn der Käufer den Nutzen-Lastenwechsel an einem anderen Tag als den des Zahlungseingangs haben möchte?

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen diese Fragen beantworten und kümmern uns im Alleinauftrag mit vollem Engagement um Ihre Anliegen. Wir vertreten vehement Ihre Interessen und repräsentieren Ihre Immobilie diskret in der Öffentlichkeit, während Sie dezent im Hintergrund agieren. Es ist uns sehr wichtig, dass mit Ihren persönlichen Informationen und Ihrer Immobilie seriös und professionell umgegangen wird. 

Überlassen Sie nichts dem Zufall! Testen Sie uns! Wir kümmern uns um Sie! Übrigens: Den Käufer bestimmen Sie!

Wir sind Mo. - Fr. von 9 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030 – 806 027 18 oder per E-Mail info@lenz-immobilien.de für Sie erreichbar! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen!

Info: Auch wenn Sie vermieten möchten, sind wir jederzeit gerne für Sie da! Sprechen Sie uns an!

Ihr Tobias Lenz

LENZ Immobilien - Ihr qualifizierter Immobilienmakler in Wannsee für Zehlendorf und den Südwesten Berlins.

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